GIMNASIO
Una habitación en esquina
62 m²
Una planta en esquina con balcón y una amplia terraza.
Ver este tipo
Encuentra tu tipo de hogar.
Siete distribuciones, de una habitación al penthouse exclusivo.
Una habitación
74 m²
Cocina, comedor y sala abiertos que dan a una terraza privada.
Ver este tipoDos habitaciones
110 m²
Dos habitaciones y dos baños; la sala y la habitación principal dan a la terraza.
Ver este tipoDos habitaciones, esquina este
144 m²
Una planta en esquina con terraza envolvente y un balcón junto a la segunda habitación.
Ver este tipoDos habitaciones, esquina oeste
155 m²
Una planta en esquina con una terraza que rodea la sala y ambas habitaciones.
Ver este tipoTres habitaciones
172 m²
Tres habitaciones y tres baños, lavandería y un balcón a todo lo ancho.
Ver este tipoPenthouse exclusivo
379 m²
Una residencia de cuatro habitaciones, la más grande del edificio.
Ver este tipoLas superficies proceden de los planos entregados. Cada distribución se repite en varias residencias; la disponibilidad está sujeta a confirmación.
Una habitación en esquina
62 m²
- Habitaciones
- 1 habitación
- Superficie
- 670 ft² / 62 m²
Dos habitaciones
110 m²
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Superficie
- 1,185 ft² / 110 m²
Dos habitaciones, esquina este
144 m²
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Superficie
- 1,551 ft² / 144 m²
Dos habitaciones, esquina oeste
155 m²
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Superficie
- 1,665 ft² / 155 m²
Tres habitaciones
172 m²
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Superficie
- 1,855 ft² / 172 m²
El penthouse exclusivo.
379 m²
INTERIORES Y MATERIALES
- PISOS — RESIDENCIAS
- Porcelanato de gran formato de 30 × 120 cm
- PISO DE BAÑOS
- Porcelanato de 30 × 75 cm
- BALCONES
- Porcelanato de gran formato de 60 × 120 cm
- ÁREAS COMUNES
- Porcelanato de gran formato de 60 × 120 cm
- GRIFERÍA Y SANITARIOS
- Grifería KOHLER en acabados negros
- CLÓSETS EMPOTRADOS
- Sí
- ILUMINACIÓN
- Iluminación LED
- AIRE ACONDICIONADO
- Sistema split / VRF
- AGUA CALIENTE
- Sistema individual eléctrico de agua caliente
- DESEMPEÑO ACÚSTICO Y TÉRMICO
- Muros de construcción termoacústica combinados con ventanas y puertas de PVC con doble acristalamiento templado y aislante.
- SISTEMA DE DOMÓTICA
- No incluido actualmente.
RESTAURANTE
Restaurante en el complejo
PISCINA
Amplia zona central de piscina y piscina infinita
AMENIDADES
- SERVICIO DE LAVANDERÍA
- Lavandería común dedicada en el nivel de sótano
- OFICINAS
- Instalaciones de oficinas dentro del desarrollo
- ACCESO A LA PLAYA
- ONE ROATÁN Beach Club exclusivo en Luna Beach
ONE ROATÁN — FICHA TÉCNICA DE LAS RESIDENCIAS
Datos esenciales sobre tu nuevo hogar en el Caribe
EL DESARROLLO
- UBICACIÓN
- Lighthouse Estates, Roatán, Islas de la Bahía, Honduras
- TIPO DE PROPIEDAD
- Comunidad residencial premium frente al mar
- ÁREA TOTAL DEL TERRENO
- 4,111.59 m² / 1.02 acres
- ÁREA DE CONSTRUCCIÓN TOTAL
- 7,549.20 m² / 81,260 ft²
- ÁREA RESIDENCIAL PRIVADA / VENDIBLE TOTAL
- 4,824.44 m² / 51,930 ft²
- ÁREA COMÚN TOTAL
- 1,594.01 m² / 17,158 ft²
- NÚMERO DE RESIDENCIAS
- 43 residencias privadas
- EDIFICIOS
- Un edificio residencial
- NIVELES SOBRE RASANTE
- 4 niveles residenciales
- SÓTANO / NIVEL DE SERVICIO
- 1 nivel
- INICIO DE LA CONSTRUCCIÓN
- 1 de septiembre de 2025
- AVANCE ACTUAL DE OBRA
- 52% completado
- FINALIZACIÓN SUSTANCIAL PREVISTA
- Abril 2027
- ENTREGA / OCUPACIÓN PREVISTA
- Junio 2027
UBICACIÓN Y ARQUITECTURA
- ORIENTACIÓN DEL EDIFICIO
- Suroeste
- DISTANCIA AL MAR CARIBE
- Aproximadamente 25 meters / 82 feet desde la fachada más cercana hasta el agua.
- ALTURA DEL EDIFICIO
- 21.80 meters / 71.5 feet
- ALTURA ENTRE LOSAS
- 3.60 meters / 11.8 feet
- ALTURA LIBRE TERMINADA
- 10 feet / 3.05 meters
- SISTEMA ESTRUCTURAL
- Construcción de concreto postensado
- NORMA DE DISEÑO SÍSMICO
- ASCE 7
- VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES
- Sistemas de PVC REHAU con doble acristalamiento.
- CONSTRUCCIÓN DE LA CUBIERTA
- Losa de concreto postensado con aditivo impermeabilizante integral.
- BALCONES
- Profundidad media de aproximadamente 8 feet / 2.44 meters.
- ACCESIBILIDAD
- Tres rampas y tres ascensores de pasajeros
LAS RESIDENCIAS
- RESIDENCIAS TOTALES
- 43
- RANGO DE SUPERFICIE DE LAS RESIDENCIAS ESTÁNDAR
- Aproximadamente 62 m² / 670 ft² a 172 m² / 1,855 ft²
- PENTHOUSE EXCLUSIVO
- Un penthouse de cuatro habitaciones — aproximadamente 379 m² / 4,080 ft²
- RESIDENCIAS GRANDES
- Residencias de dos habitaciones en esquina y de tres habitaciones — aproximadamente 144 m² / 1,551 ft² a 172 m² / 1,855 ft²
- RESIDENCIAS PEQUEÑAS
- Residencias de una habitación — aproximadamente 62 m² / 670 ft² a 74 m² / 795 ft²
- BODEGAS PRIVADAS
- Hay disponibles tres bodegas de 5.35 m² y una bodega mayor de 10.56 m².
Referencia para propietarios
Especificaciones de estacionamiento, energía, agua, seguridad y medio ambiente, según lo entregado por el desarrollador.
ESTACIONAMIENTO Y ACCESOS
- ESTACIONAMIENTO EN SÓTANO
- 44 estacionamientos, más bodegas
- ESTACIONAMIENTO A NIVEL DE CALLE
- 20 estacionamientos adicionales
- ESTACIONAMIENTOS TOTALES IDENTIFICADOS
- 64 espacios
- ASCENSORES
- 3 ascensores de pasajeros KONE
- CAPACIDAD DE LOS ASCENSORES
- 8 personas cada uno
- CARGA PARA VEHÍCULOS ELÉCTRICOS
- No disponible actualmente.
ENERGÍA E INFRAESTRUCTURA
- SUMINISTRO ELÉCTRICO PRINCIPAL
- RECO — Roatán Electric Company
- ENERGÍA DE RESPALDO
- Generador Cummins de 55 kVA
- COBERTURA DEL GENERADOR DE RESPALDO
- Cobertura de respaldo para todo el edificio, incluidas las residencias, los ascensores, el aire acondicionado, las bombas, las áreas comunes y el restaurante, según las especificaciones del desarrollador.
- ENERGÍA SOLAR
- En estudio; la capacidad final aún no se ha definido.
- PROVEEDOR DE TELECOMUNICACIONES
- MAXCOM
AGUA Y AGUAS RESIDUALES
- ALMACENAMIENTO DE AGUA
- Cisterna de 80,000 galones / aproximadamente 303,000 litros
- TRATAMIENTO DE AGUA
- Filtración · Ablandamiento · Tratamiento UV · Ósmosis inversa
- AGUAS RESIDUALES
- Planta de tratamiento de aguas residuales dedicada
TRATAMIENTO DE AGUA
SEGURIDAD Y RESILIENCIA DEL EDIFICIO
- SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS
- Cumplimiento NFPA declarado para los sistemas de detección y alarma de incendios
- EXTINCIÓN DE INCENDIOS
- Detección · Extintores · Bombas
- SALIDAS DE EMERGENCIA
- 2
- PROTECCIÓN CONTRA RAYOS
- Dos pararrayos que protegen ambos lados del edificio
- SEGURIDAD
- Cobertura de CCTV y control de acceso en todo el edificio y las áreas comunes
MEDIO AMBIENTE Y EFICIENCIA
- APROBACIÓN AMBIENTAL
- Licencia Ambiental aprobada por el Gobierno de Honduras y la Municipalidad de Roatán, según el desarrollador.
- EFICIENCIA DEL CLIMA
- 24 SEER
- ILUMINACIÓN
- LED
- ENERGÍA SOLAR
- En estudio; especificación final pendiente.
- PROTECCIÓN DEL ARRECIFE Y LA COSTA
- Cumplimiento de las medidas exigidas por la Licencia Ambiental aprobada, según el desarrollador.
- REÚSO DE AGUAS GRISES
- No.
- ILUMINACIÓN CIELO OSCURO / AMIGABLE CON LAS TORTUGAS
- No especificado actualmente.
ONE ROATÁN EN RESUMEN
43Residencias privadas
25 mDel mar Caribe
62–172 m²Superficies de residencias estándar
379 m²Penthouse exclusivo
10 ftAltura libre terminada
8 ftProfundidad media de balcón
64Estacionamientos
3 KONEAscensores de pasajeros
80,000 galAlmacenamiento de agua
24 SEERClimatización eficiente
100% DEL EDIFICIOGenerador de respaldo*
KOHLERGrifería y sanitarios
REHAUVentanas y puertas
ABRIL 2027Finalización prevista
JUNIO 2027Entrega prevista
*Según las especificaciones del desarrollador.